Коротко

Всем организациям:

  1. Предложили принять допмеры по защите прав потребителей при оплате товаров или услуг в рассрочку
  2. Уточнят правила взаимодействия банков и ФНС при оформлении кредитных каникул из-за мобилизации
  3. Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда
  4. Верховный суд обобщил практику по моральному вреду
  5. Планируют изменить ряд положений о внесудебном банкротстве граждан
  6. С января повысят единую минимальную цену табачной продукции

Отдельным организациям:

  1. Регистрация допсоглашений об аренде недвижимости может стать дешевле — проект прошел Госдуму
  2. Многим управляющим организациям разрешили временно не продлевать лицензии
  3. Дополнительную поддержку окажут импортерам значимой продукции производственного назначения
  4. Могут запретить рекламу криптовалют и установить правила майнинга
  5. Покупка и аренда публичной недвижимости: поправки о фиксации кадастровой стоимости прошли Госдуму
  6. Для операторов связи хотят сделать бесплатным и упростить подключение многоквартирных домов к сети
  7. С 1 сентября 2023 года разрабатывать паспорт безопасности критически важного объекта нужно по-новому
  8. ВС РФ напомнил: юрлицо с признаками банкротства может заключить договор о платной юрпомощи работнику

  1. Предложили принять допмеры по защите прав потребителей при оплате товаров или услуг в рассрочку

ЦБ РФ хочет снизить риски потребителей при оплате товаров или услуг в рассрочку без кредитного договора. Среди прочего регулятор предлагает:

— ввести требования к содержанию договора и информированию потребителей;

— ограничить неустойку за просрочку оплаты;

— позволить покупателю запрещать уступку прав требования;

— запретить бизнесу устанавливать разные цены на товар в зависимости от наличия рассрочки и обязать раскрывать ее стоимость;

— разрешить потребителю отказаться от рассрочки в «период охлаждения» с возвратом товара, а также выплатить ее досрочно по заранее известным правилам;

— направлять данные о рассрочке в бюро кредитных историй.

ЦБ РФ обсудил эти подходы с рядом банков и компаний, которые предоставляют рассрочку. После того как все стороны согласуют предложения, планируют подготовить поправки.

Информация Банка России от 17.11.2022

 

  1. Уточнят правила взаимодействия банков и ФНС при оформлении кредитных каникул из-за мобилизации

С 23 ноября банки, МФО и другие кредиторы смогут запрашивать у ФНС сведения о мобилизации гражданина через систему межведомственного электронного взаимодействия.

Положение касается работы с требованиями приостановить исполнение обязательств заемщиков из-за мобилизации таких лиц:

граждан, в т.ч. ИП;

единственных участников — единоличных исполнительных органов ООО из числа субъектов МСП.

Сейчас не установлено, как направлять такой запрос в ФНС.

Есть и другие изменения.

Федеральный закон от 18.11.2022 N 438-ФЗ

 

  1. Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда

В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:

— применение норм материального права (п.п. 1 — 24);

— процессуальные вопросы (п.п. 25 — 28);

— исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 — 31).

В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27).

Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд.

Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной. Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку.

Подробнее о других позициях из обзора мы расскажем в ближайшее время.

Обзор судебной практики по делам, связанным с

 

  1. Верховный суд обобщил практику по моральному вреду

Верховный суд среди прочего разобрался в том, что влияет на размер компенсации и в какой форме она допустима. Всего в постановлении 69 пунктов.

В частности, указали, что правила о компенсации морального вреда не применяются при защите деловой репутации юрлиц и ИП. Вместе с тем предприниматели-физлица (в том числе не имеющие статуса ИП) могут требовать компенсацию, если в процессе предпринимательской деятельности посягнули на их нематериальные блага или нарушили личные неимущественные права (п. 6 Постановления).

Кроме того, разъяснили, что моральный вред, причиненный работником, возмещает работодатель (п. 20 Постановления).

Предыдущее Постановление 1994 года утратило силу.

Подробнее о самых интересных положениях мы расскажем в ближайшие дни.

Постановление Пленума ВС РФ от 15.11.2022 N 33

 

  1. Планируют изменить ряд положений о внесудебном банкротстве граждан

Президент поддержал предложение расширить диапазон долга для внесудебного банкротства гражданина. Максимальный предел хотят повысить с 500 тыс. до 1 млн руб., а минимальный снизить с 50 тыс. до 25 тыс. руб.

Глава государства одобрил и такие планы:

— установить для ряда граждан годовой срок принудительного взыскания, после которого можно применить внесудебное банкротство. Речь идет о тех, кто получает только соцвыплаты (многие пенсионеры, беременные и т.д.);

— распространить внесудебную процедуру на физлиц, с которых долг принудительно взыскивают более 7 лет;

— в 2 раза сократить 10-летний срок, после которого можно повторно заявить о внесудебном банкротстве.

Когда заработают новшества, пока неясно. Президент велел реализовать их как можно быстрее.

Информация с сайта Президента РФ от 16.11.2022

 

  1. С января повысят единую минимальную цену табачной продукции

В новом году единая минимальная цена табачной продукции117 руб. за пачку. Сейчас — 112 руб.

С 1 января по 31 марта 2023 года включительно можно продавать эти товары потребителям по цене минимум 112 руб. Речь идет о продукции с максимальными розничными ценами ниже 117 руб., которую произвели или ввезли в РФ до 31 декабря 2022 года включительно.

Напомним, если минимальную цену неправомерно занизить, должностному лицу грозит дисквалификация до 3 лет или штраф 50 тыс. руб. Компания заплатит 100 тыс. руб.

Информационное сообщение Минсельхоза России от 31.10.2022 N МА-21-27/23884

 

  1. Регистрация допсоглашений об аренде недвижимости может стать дешевле — проект прошел Госдуму

Планируют ввести специальную пошлину за госрегистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, сведения о которых есть в ЕГРН. По проекту ее размер для компаний — 1 000 руб. Поправки приняли в третьем чтении.

Сейчас от юрлиц обычно требуют уплачивать 22 тыс. руб. как за регистрацию сделки с недвижимостью. С этой практикой не раз соглашались Минфин и ВС РФ.

Новшества могут заработать с 2023 года.

Проект Федерального закона N 137906-8

Что учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и допсоглашений к нему

 

  1. Многим управляющим организациям разрешили временно не продлевать лицензии

Вступило в силу послабление для тех, кому не позже 10 января 2018 года выдали лицензии на управление многоквартирными домами. Эти документы продолжат действовать до 1 июня 2023 года включительно.

По старому правилу последний день срока таких лицензий — 11 января 2023 года.

Федеральный закон от 21.11.2022 N 463-ФЗ

 

  1. Дополнительную поддержку окажут импортерам значимой продукции производственного назначения

Импортеров ряда продукции освободили от предоставления обеспечения по уплате таможенных пошлин и налогов. Поддержка касается товаров для производства продовольственной, электронной, металлургической продукции, а также продукции легпрома. Мера распространяется на товары, которые ввезли в ЕАЭС с 28 марта 2022 года.

Напомним, весной этого года для отдельных товаров критического импорта ввели тарифные льготы и нулевые ставки таможенных пошлин. Часть из них действует по 31 марта 2023 года. Однако, как сообщило правительство, экономический эффект этих льгот нивелировался обязанностью по предоставлению обеспечения. Поэтому данное требование решили убрать.

Постановление Правительства РФ от 17.11.2022 N 2084

Информация с сайта Правительства РФ от 19.11.2022

 

  1. Могут запретить рекламу криптовалют и установить правила майнинга

Планируют, что с 2023 года нельзя будет рекламировать или по-другому предлагать неограниченному кругу лиц, в частности, цифровые валюты (пп. «в» п. 2 ст. 1 и ст. 2 проекта). Поправки внесли в Госдуму.

Вероятно, правительство определит требования к тем, кто занимается майнингом, и к участникам майнинг-пула. Введут контроль за соблюдением этих правил (абз. 3 п. 3 ст. 1 проекта).

О получении криптовалюты в результате майнинга нужно будет сообщать. Полагаем, речь идет об уведомлении налоговиков. В нем обяжут указывать и уникальную последовательность символов для учета операций с цифровой валютой (абз. 4 п. 3 ст. 1 проекта).

Тот, кто получает валюту при майнинге, будет вправе отчуждать ее, если для сделки по общему правилу не используют объекты российской информационной инфраструктуры. Если в этом случае майнеры выполняют все требования, Закон о валютном регулировании и контроле к операциям применять не станут (абз. 5 и 6 п. 3 ст. 1 проекта).

В проекте есть и другие положения. По словам авторов поправок, они узаконят майнинг и позволят декларировать доход от него для уплаты налогов.

Проект Федерального закона N 237585-8

 

  1. Покупка и аренда публичной недвижимости: поправки о фиксации кадастровой стоимости прошли Госдуму

Когда, например, для покупки или аренды государственной либо муниципальной недвижимости цену (кроме цены предмета торгов) или плату определяют по кадастровой стоимости, хотят применять ее величину на дату подачи заявления. Речь идет о документе с просьбой оказать госуслугу, по итогам которой заключают договор. Изменения приняли в третьем чтении.

Исключение — ситуация, когда после подачи заявления кадастровая стоимость по ЕГРН снизилась. В этом случае предлагают учитывать значение на дату заключения договора.

Вероятно, поправки заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Поправки защитят, в частности, приобретателей и арендаторов публичной недвижимости от переплат, если за время оказания госуслуги кадастровая стоимость изменилась.

Проект Федерального закона N 175071-8

 

  1. Для операторов связи хотят сделать бесплатным и упростить подключение многоквартирных домов к сети

Планируют запретить взимать плату за установку сетей связи на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 1 проекта). Поправки внесли в Госдуму.

Разместить сети на этих объектах можно будет без решения общего собрания собственников помещений. Достаточно, чтобы оператор заключил договор об оказании услуг связи с собственником или нанимателем жилья (пп. «б» п. 2 ст. 2 проекта).

Сейчас оператор не может использовать общее имущество в доме без решения общего собрания собственников, даже если заключил договоры с рядом из них. К такому выводу пришел ВС РФ в 2018 году.

Предлагают принять и другие изменения.

Проект Федерального закона N 237186-8

 

  1. С 1 сентября 2023 года разрабатывать паспорт безопасности критически важного объекта нужно по-новому

Тех, кто эксплуатирует критически важные объекты, обяжут до 1 декабря 2023 года разработать и утвердить паспорта безопасности этих объектов по правительственным правилам. Они вступят в силу 1 сентября того же года.

Паспорт потребуют составить по спецформе. Его утвердит руководитель организации или его зам. Вместо них это сможет сделать руководитель обособленного подразделения согласно положению о последнем.

Затем паспорт нужно направить для регистрации по общему правилу в главное управление МЧС по региону, где находится объект. На передачу документа отведут 10 рабочих дней с даты его утверждения.

Паспорт будет действовать 5 лет со дня регистрации. Его потребуют пересматривать, например, не менее чем за 30 рабочих дней до окончания срока.

Есть и другие положения.

Сейчас единых и обязательных правил разработки таких паспортов нет. До 31 декабря 2020 года включительно действовал приказ МЧС о типовом паспорте безопасности опасного объекта.

Постановление Правительства РФ от 10.11.2022 N 2034

 

  1. ВС РФ напомнил: юрлицо с признаками банкротства может заключить договор о платной юрпомощи работнику

Компания наняла адвокатов, чтобы они оказали, в частности, ее сотрудникам юрпомощь по уголовному делу. Она перечислила юристам около 8 млн руб. Расчеты оспорили кредиторы компании в деле о ее банкротстве. Они среди прочего указали, что адвокаты не оказывали услуги самой компании, она безосновательно перевела им деньги, хотя у нее были признаки банкротства.

ВС РФ отметил: юрлицо вправе заключить с адвокатом договор возмездного оказания услуг своему работнику. Это может быть мерой его соцподдержки, а также защиты имущественного положения и репутации работодателя и т.д. Подписание такого договора само по себе не говорит о желании навредить кредиторам.

Адвокаты не обязаны перед заключением договора проверять имущественное положение организации-доверителя. Неверен подход, по которому адвокат фактически не вправе заключить сделку с теми, кто находится в сложном финансовом положении.

Также ВС РФ учел следующее:

— адвокаты не аффилированы с компанией или ее сотрудниками;

— интересы работников, которых пытались привлечь к уголовной ответственности, и компании совпадали;

— то, что в договоре не назвали, кого адвокаты должны защищать, не говорит об оказании услуг вне сделок. Подписанные акты сдачи-приемки услуг и другие документы (в т.ч. процессуальные) подтверждают цель компании защитить с помощью адвокатов определенное лицо в рамках конкретного дела;

— консультация клиента, обсуждение и разработка правовой позиции, включая телефонные переговоры, участие в совместных совещаниях с иными адвокатами — часть юрпомощи. Эти действия не нужно оформлять в виде особых протоколов, актов и т.п.;

— нет доказательств того, что юристы сильно завысили цены по сравнению с расценками иных адвокатов такого же уровня профессионализма и репутации.

Ранее ВС РФ к ряду аналогичных выводов уже приходил.

Определение ВС РФ от 11.11.2022 N 307-ЭС19-4636 (23 — 25)

 

Новый видеосеминар: ВЗЫСКАНИЕ НАЛОГОВЫХ УБЫТКОВ: ПОЗИЦИЯ ВС РФ И ПРАКТИКА

Содержание лекции:

  • Взыскание налоговых убытков: позиция ВС РФ
  • Взыскание налоговых убытков: практика

 

Новые обзоры:

 

Новое в законодательстве:

Новое в законодательстве Республики Татарстан:

 

«Комментарий к разделу X «Охрана труда» Трудового кодекса Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ» (Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Ведышева Н.О., Воронцова Е.В., Менкенов А.В., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Шавин В.А., Беляев М.А., Бикметов Р.И., Загорских С.А., Слесарев С.А., Тимошенко Д.А.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)

Новые статьи:

 

Решения высших судов:

Требование: О взыскании страхового возмещения в размере стоимости восстановительного ремонта автомобиля.

Обстоятельства: Страховая организация отказала предпринимателю в выплате страхового возмещения по факту ДТП в связи с совпадением причинителя вреда (должника) и потерпевшего (кредитора) в одном лице (оба транспортных средства, ставших участниками ДТП, принадлежат предпринимателю).

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не учтено, что водитель автомобиля, признанный виновным в ДТП, был допущен к управлению транспортным средством в соответствии с полисом ОСАГО, а предприниматель, имуществу которого был причинен вред, являлся потерпевшим в ДТП лицом.

Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения налогового органа.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что принадлежащие обществу земельные участки, имеющие вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», фактически для сельскохозяйственного производства обществом не использовались, суды, руководствуясь положениями статей 387, 394 Налогового кодекса РФ, статей 7, 77, 78 Земельного кодекса РФ, пришли к выводу об отсутствии у общества права применять в отношении спорных земельных участков льготную налоговую ставку.

Требование: О солидарном взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование суммой займа, пеней.

Обстоятельства: Истец указывает на то, что до настоящего времени полученные по договору займа денежные средства не возвращены, а ответчики являются наследниками имущества третьего лица (заемщика) и каждый отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и размер долгов наследодателя.

 

Образцы и формы документов:

 

********************************************************************************************************************************

АНОНС

Новый материал в Личном кабинете: «Маркировка рекламы в интернете: что стало ясно за два месяца нового регулирования?»

 

Новый видеосеминар: ВЗЫСКАНИЕ НАЛОГОВЫХ УБЫТКОВ: ПОЗИЦИЯ ВС РФ И ПРАКТИКА

Содержание лекции:

  • Взыскание налоговых убытков: позиция ВС РФ
  • Взыскание налоговых убытков: практика