О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства

Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2020 года

В дополнение к письмам от 6 мая 2020 г. N 17207-ИФ/09, от 7 мая 2020 г. N 17329-ИФ/09 и N 17354-ИФ/09, от 21 мая 2020 г. N 19271-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, прочих работ и затрат, а также сметной стоимости оборудования.

Указанные индексы разработаны, в том числе, с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Отмечается, что индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

<Письмо> Минстроя России от 28.05.2020 N 20259-ИФ/09

 

Установлены условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью

Понятие «стандартное жилье» введено взамен ранее применявшегося термина «жилье экономического класса» (Федеральный закон от 31.12.2017 N 506-ФЗ).

Так, к категории стандартного жилья относятся:

объекты индивидуального жилищного строительства площадью не более 150 кв. метров, расположенные на земельном участке площадью не более 1500 кв. метров;

блоки площадью не более 130 кв. метров, входящие в состав жилого дома блокированной застройки;

квартиры, общей площадью не более 100 кв. метров.

Установлен также ряд требований в части класса энергетической эффективности МКД, внутренней отделки жилого помещения.

Признан утратившим силу Приказ Минстроя России от 14.11.2016 N 800/пр, устанавливающий условия отнесения жилых помещений к жилью экономкласса.

Приказ Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр

 

Минстроем России даны разъяснения по вопросу об определении сметной стоимости строительства

В частности, сообщается, что в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 26.07.2017 N 191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» сметные нормативы (за исключением укрупненных нормативов цены строительства), расценки, цены, методические и другие документы в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов до 30 сентября 2017 г. или которые утверждены регионами в порядке, установленном до 3 июля 2016 г., применяются до даты, по состоянию на которую обеспечивается одновременное выполнение следующих условий:

включение сведений о соответствующих сметных нормативах, утвержденных в соответствии со статьей 8.3 Градостроительного кодекса РФ, в федеральный реестр сметных нормативов в установленном порядке;

введение в действие указанных сметных нормативов;

размещение в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве сметных цен строительных ресурсов, определенных в соответствии с частью 5 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ.

Таким образом, до момента наступления условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 Федерального закона N 191-ФЗ, застройщик вправе при составлении сметной документации применять территориальные единичные расценки (далее — ТЕР), утвержденные регионами в соответствии с порядком, установленным до 3 июля 2016 г., включенные в федеральный реестр сметных нормативов, а организация по проведению государственной экспертизы вправе осуществлять изучение и оценку расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия таким ТЕР.

<Письмо> Минстроя России от 25.05.2020 N 19562-ИТ/09

 

«СП 460.1325800.2019. Свод правил. Здания образовательных организаций дополнительного образования детей. Правила проектирования»

(утв. Приказом Минстроя России от 10.12.2019 N 792/пр)

 

«СП 469.1325800.2019. Свод правил. Сооружения животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий. Правила эксплуатации»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 10.12.2019 N 791/пр)

 

«СП 459.1325800.2019. Свод правил. Сооружения спортивные для гребных видов спорта. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 09.12.2019 N 784/пр)

 

«СП 462.1325800.2019. Свод правил. Здания автовокзалов. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.12.2019 N 747/пр)

 

«СП 16.13330.2017. Свод правил. Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*»

(утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 126/пр)

(ред. от 04.12.2019)

 

«СП 465.1325800.2019. Свод правил. Здания и сооружения. Защита от вибрации метрополитена. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.12.2019 N 756/пр)

 

«СП 463.1325800.2019. Свод правил. Здания речных и морских вокзалов. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.12.2019 N 749/пр)

 

«СП 464.1325800.2019. Свод правил. Здания торгово-развлекательных комплексов. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.12.2019 N 750/пр)

 

«СП 457.1325800.2019. Свод правил. Сооружения спортивные для велосипедного спорта. Правила проектирования»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 02.12.2019 N 757/пр)

 

«СП 285.1325800.2016. Свод правил. Стадионы футбольные. Правила проектирования»

(утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 984/пр)

(ред. от 02.12.2019)

 

«СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»

(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 27.02.2017 N 125/пр)

(ред. от 20.11.2019)

О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *